Ene 06, 2023

Información para operar

Campos Petroleros en Texas

Solamente empresas inscritas en USA y con sus fondos colocados en un banco en USA pueden operar en Texas. La empresa también tiene que registrarse con el Texas Railroad Commission (TRRC) (ente regulador) para operar en Texas.

Por Donald A. Goddard/Liverpool Petroleum


 

Visión del Negocio

  1. Análisis económico: la empresa debe realizar su propio análisis económico de acuerdo al proyecto. Lo primero que hay que saber es cuántas reservas remanentes quedan. Si son muy bajas, adiós proyecto. Lo que mayormente influye son: 1) precio del barril, 2) la historia de producción, 3) la producción diaria por pozo y 4) costos operacionales.
  2. Costos de operación: Personas que tienen la información de los campos y saben dónde está ubicada, son los que los puede ayudar con Pozos someros menos de 5000’ de profundidad los costos son de $2000 por pozo por mes. Pozos profundos hasta $5000 por pozo por mes. Inversión en campos que producen de “stripper wells” (menos de 10 bopd), difícilmente son rentables con precios de petróleo menos de $65/barril. Ese tipo de campo abundan para la inversión, pero no se recomiendan meterse en ellos si el precio por barril está por debajo de $80 por barril.

Tres parámetros económicos importantes: Pay-out time (recuperación de la inversión) que sea no más de 8 a 12 meses, y un IRR Y ROR con la cual están cómodos y eso depende del inversionista. Para realizar evaluaciones económicas, existen varios softwares sofisticados.

Regulaciones de Texas y su Manejo.

Todo se realiza con el Estado e.g. TRRC en Texas. Con el Gobierno Federal nada. La empresa operadora (Un LLC – S Corporation) tiene que registrarse con el TRRC (Forma P5) y poner un bond (fianza) de $25,000 si tiene menos de 10 pozos y $50,000 si tiene entre 10 y 100 pozos.

Regulaciones Ambientales

Si las hay. TRRC y el Texas Environmental Commission son estrictos y comparten el forzamiento de las normas ambientales a seguir.

Relación con el ente Regulador Energético y la Empresa Privada

Dos entes principales: a) El TRRC (el ministerio de petróleo de Texas) y la relación es buena si siguen las regulaciones al pie de la letra, y b) El Ganadero o dueño de los terrenos a quien tiene que alquilar el subsuelo (LEASE). Esta persona está feliz y contento mientras producen petróleo y mantienen su superficie en buen estado, carreteras, etc. Cero fugas de agua y crudo de los cabezales o derrames mayores. La Regalía (royalty interest) del dueño de las tierras está en el orden del 20% de la producción.

Oportunidades en el Área Petrolera en USA.

Hay muchísimas oportunidades y para todos los gustos y de acuerdo a cuanto tienen para invertir.

Plan de Explotación para las Áreas Ofertadas

La mayoría de las ofertas vienen con un plan de explotación. Si entran en un partnership/working interest, el plan se puede discutir y cambiar. Al final, el plan lo decide y lo prepara la operadora que tiene el lease.

Tipos de Formación a Producir

Terciarios mayormente areniscas Mioceno (hasta 3000’), Oligocenos (Frio- 4000’-5000’), Eoceno Yegua y Wilcox (8000’-15,000’), Mesozoicos mayormente Cretácicos areniscas y calizas, Paleozoicos mayormente calizas (4000’ hasta 8000’).

Sugerencias: Las formaciones y la profundidad de las mismas que quieren producir se escogen de acuerdo a cuantos $$$$ hay para invertir. La gran mayoría de los yacimientos en los campos maduros son producidos con pozos verticales. Si se quieren perforar pozos nuevos para producir calizas se recomienda perforar pozos horizontales. Se sugiere conseguir leases con pozos no más viejos que 1980.

Campos vs Pozos vs Ambos-Espaciamiento entre Pozos

Invertir en leases con pozos y de acuerdo a cuantos $$$$ hay para invertir. Ya en estos campos maduros el espaciamiento anda por los 10 acres (300 a 400 pies entre pozos) en la mayoría de los casos. Hay con 40 acres también.

Perforar vs Reparar vs Ambos

Si los leases tienen varios pozos cerrados, se hace un estudio de los pozos, historia de producción, terminación, etc y se planifican los workover. Igualmente, si se quiere perforar un infill, hay que estudiar bien los yacimientos, historia de producción, parámetros del yacimiento, etc. Estudiar bien los costos.

¿Los trabajos en los Pozos deben ser sometidos a algún ente regulatorio local para su aprobación? Para workover no, pero para perforar sí y con el TRRC.

Costo / Tiempo estimado de Reparación de Pozos. Somero 3000’ a 5000’ costos de $10,000 a $70,000 dependiendo si es un pulling o un recañoneo (3 a 5 días)

Para pozos profundos 10,000’ a 15000’ costos de $150,000 a $250,000 y 5 a 10 días.

¿De perforar, tipo de pozos (verticales, horizontales)? Los candidatos para pozos horizontales son aquellos con muy poca permeabilidad y baja porosidad, como por ejemplo calizas naturalmente fracturadas.

Completación de los pozos. Casing superficial de 8 5/8” hasta1400’ para proteger el acuífero y casing de producción de 4 ½” o 5 ½” hasta profundidad final (PF) y con tubing de 2 3/8” 0 2 7/8”. Según este tema, tengo un libro que escribí en relación a Louisiana que les puedo enviar.

Operar vs No Operar

¿Qué diferencias hay? Es mejor entrar en un “working (net revenue) interest” /partnership con una operadora donde colaboran en las decisiones, los gastos y las ganancias.

Cuando se entra en un “overriding royalty interest” y no operan, no tiene ni voz ni voto con los gastos de tu inversión. Si toda va bene, reciben un cheque cada vez que se vende el petróleo y lo cual se llama “mailbox money”. Si la operadora pierde los leases por dejar de producir, pierden su inversión.

Disponibilidad de Empresas de Servicios

¿Cuáles existen? (Perforación, reparación, toma de registros, etc). Existen todas y todo es contratado al establecer crédito y sin mayores problemas. Si hay escases de taladros o las empresas de workover tiene mucho trabajo, hay que esperar, pero esto no sucede a menudo.

Estrategias para su uso. Cuando se necesita se llaman a las empresas con tiempo y se negocian los costos.

Como se lleva la Gerencia de Yacimientos

Lo bueno es que sobre los campos maduros existe muchísima buena información (producción, yacimientos, publicaciones geológicas, la base de datos en el TRRC (gratis). Aquí, toda la data es “public domain” y todo se puede encontrar. Es bueno tener la base de datos de Drilling Info (Enverus) a un costo por estado de unos $14,000 por año.

¿Se hacen estudios? Hay que hacerlos para conocer bien su lease y para ser exitoso, pero tener cuidado de no “over-engineer”. Se deben utilizar practicas conocidas dentro de los leases que dan buenos resultados. Métodos operacionales que funcionan en México o Venezuela muchas veces no funciona aquí en Texas.

¿Necesidad de Fracking? Solamente con calizas naturalmente fracturadas y con yacimientos no convencionales. Para esto hay que tener mucho dinero.

Áreas con presencia de H2S, Asfáltenos, Parafinas, etc, que pongan en riesgo la inversión, por baja productividad. No se recomienda meterse con leases que tienen estos problemas. Ya suficientes problemas existen con yacimientos “buena gente”.

Producción, Comercialización, Pago de regalías y/o impuestos

Venta de volúmenes de crudo: Hay empresas como la Plains Marketing con quien te inscribes para su servicio. Las llamas cuando tienes un “load” (150 Barriles) que vender, envían un camión a recoger el crudo, chequean en sitio, la gravedad API y si tiene algo de agua. Ellos se encargan, por un costo muy razonable, de pagar los severance taxes (en Texas petróleo 4.6% y gas 7.4%), las regalías a los landowners (dueños de los terrenos) y le depositan el dinero a la cuenta de la operadora de la venta del crudo que le corresponde.

Dueño del Petróleo Extraído

La operadora que tiene el lease y el “working interest” es dueño de los hidrocarburos. Para el crudo producido se necesita facilidades de almacenamiento. Necesitas tener tu propio “tank battery” con separador, tanques para agua y para petróleo, bombas para enviar aguas producidas a un pozo de desecho (salt water disposal) que debe tener el lease. Si hay que sacar el agua en camiones, esto es costoso e influye negativamente en la economía del proyecto. Los pozos viejos producen mucha agua y aquí se trabaja con cortes de agua hasta el 85% a 90%. Si no tienen como manejar el agua, no pueden producir el petróleo.

Otros Consejos Importantes

Visitar el lease en el campo antes de invertir para ver el estado de la infraestructura de superficie (tanques, pozos, etc.), hablar bien el inglés, estar presente durante toda operación de workover o de perforación, y estar encima del negocio. Del punto de vista de la logística, si el lease está muy lejos de donde viven y hay que tomar aviones y manejar largas distancias, esto aumenta significativamente los costos de operación.

Recurso Humano Necesario Para Operar

Todo el personal necesario se contrata y no hay que emplear a nade. Se puede contratar el siguiente personal:

Si la empresa ya tiene sus propios ingenieros de petróleo y geólogos que hablan inglés y conocen como operar en USA, no hay que contratarlos.

Un geólogo o un ingeniero de perforación se contrata cuando sea necesario (estudios de yacimiento, workover, perforación, etc.).

Un abogado o persona (estos cobran por horas trabajadas) que conoce bien las regulaciones del TRRC y los mantienen al día con esos requerimientos del TRRC.

Una persona muy importante tener es un gauger o pumper. Este suele ser una persona de mucha experiencia (no es ingeniero), va a diario (7 días por semana) a chequear los pozos (producción, choques, fugas, etc.), inspecciona la infraestructura, mide el petróleo en los tanques, que funcionen bien las bombas, etc. etc. Se contrata y cobra unos $400 a $500 por pozo por mes. Este costo es negociable y depende de la cantidad de pozos.